Explican procedimiento para obtener títulos de dominio
Con la finalidad de apoyar a los vecinos y vecinas a la hora de regularizar sus títulos de dominio, la encargada de la Oficina de Saneamiento de Castro Municipio, Alejandra González, entregó detalles respecto de los requisitos, documentos y trámites necesarios.
En esa línea, la profesional explicó que, según el Decreto de Ley 2.695 del año 1977, el procedimiento administrativo requiere, en primer lugar, ser poseedor de la vivienda al menos 5 años. Asimismo, se debe comprobar la posesión del terreno con hechos positivos como los cierres, mejoras o instalación de servicios.
Con el asesoramiento de Castro Municipio, se presenta la solicitud de saneamiento, verificando previamente el cumplimiento de requisitos y completando los formularios solicitados por la autoridad.
González agregó que toda esta gestión se oficializa con la protocolización. Esta información será de gran utilidad en caso de que se pierdan los documentos pues queda registro en el Notario y se puede solicitar una copia.
Ley del mono
Respecto a una de las consultas más comunes que corresponden a la regularización de ampliaciones o modificaciones en los hogares, la abogada resaltó la importancia de diferenciar este trámite de la posesión del terreno.
“La gente confunde lo construido con el terreno propiamente tal. Muchas veces se acercan a mi oficina y me dicen que quieren regularizar, pero cuando empezamos a conversar, dicen que ya tienen título de dominio y quieren regularizar la casa. El título de dominio lo que hace es hacer propietario del terreno en el cual se va a emplazar la casa. La construcción propiamente tal se regulariza con la Ley del mono, que es la 20.898 del año 2016. Esta ley tiene ciertos requisitos, pero generalmente se da en las ampliaciones”, indicó, agregando que solo podrán postular las edificaciones que no superen los 140 metros cuadrados.
Con todo, la encargada de la oficina de Saneamiento invitó a la comunidad a acercarse a la oficina para ver caso a caso y buscar la mejor solución de regularización de sus hogares y terrenos.